Malgré des prix de matériaux relativement stables depuis 2023, les coûts de rénovation résidentielle continuent de grimper au Québec. Selon des données récoltées par Statistique Canada et corroborées par l’APCHQ, les ménages paient aujourd’hui en moyenne 18 % de plus qu’il y a deux ans pour rénover cuisines et salles de bain. Si le bois, le gypse et les armoires ont cessé d’exploser, c’est ailleurs que les marges s’accumulent. Le problème ? Une déréglementation persistante du secteur qui laisse place à une forte volatilité des tarifs de main-d’œuvre et à un déséquilibre entre l’offre et la demande de services spécialisés.
Depuis la pandémie, le nombre d’entrepreneurs en rénovation ne suit plus la croissance des demandes. Entre 2020 et 2025, les demandes ont bondi de 27 % alors que le bassin d’artisans est demeuré quasi stable (+3 %). Résultat : les clients acceptent aujourd’hui de signer des contrats aux majorations de plus de 30 % par rapport aux estimations initiales — souvent sans encadrement clair ni recours efficace. Ce marché trop libre fonctionne en vase clos. Faute de régulation des devis, d’encadrement tarifaire, ou de recours uniformes, le consommateur est laissé seul face à une dynamique profondément asymétrique.
Ce laxisme réglementaire entraîne des conséquences économiques concrètes : nombre de ménages reportent ou annulent des projets essentiels (isolation, mise aux normes électriques, accessibilité). Selon un sondage Léger de septembre 2025, 46 % des ménages ayant entrepris une rénovation en 2024 ont puisé dans l’épargne ou souscrit un prêt personnel. Et ce sont essentiellement les classes moyennes, celles qui ne peuvent pas naviguer entre programme public et luxe privé, qui encaissent les chocs. Le système actuel appauvrit les rénovateurs à moyen terme, tout en maintenant une rare main d’œuvre dans une bulle spéculative, sans incitatifs réels à la formation ou à la stabilisation des prix.
À l’échelle canadienne, le Québec se distingue par un encadrement plus faible que les provinces voisines. L’Ontario impose une divulgation obligatoire des marges et une licence professionnelle pour tout entrepreneur effectuant des travaux au-delà de 10 000 $. En Colombie-Britannique, un registre public permet aux citoyens de comparer expériences et prix certifiés. Ici, même les recours à la Régie du bâtiment demeurent peu accessibles. Le manque de normalisation tarifaire fragilise le pouvoir de négociation des clients et renforce des oligopoles locaux souvent peu transparents — surtout en région.
Encadrer ce marché ne signifie pas le figer. Il s’agit plutôt d’instaurer un filet minimal de protections : publication obligatoire des barèmes de main-d’œuvre, encadrement des hausses post-devis, soutien à la formation des corps de métiers et création d’un comparateur de prix public financé par le gouvernement. La rénovation est un levier central pour la transition énergétique et l’adaptation au vieillissement de la population. Mais en son état actuel, notre système ne sert ni les familles, ni les artisans, ni les ambitions collectives. Entre rigidité et laisser-aller, nous devons choisir la voie de l’équilibre — celle où la liberté d’entreprendre cohabite avec des règles claires, au bénéfice de tous.
